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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtNordheim: Architekten Villa in Nordheim mit Geothermie
Objekt-Nr.: OM-199622
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Basisinformationen
Adresse:
Schwaigernerstraße 48
74226 Nordheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
74226 Nordheim
Heilbronn
Baden-Württemberg
Preis:
1.430.000 €
Wohnfläche ca.:
402 m²
Grundstück ca.:
1.606 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
65 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2009
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme, Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dieser Architekten Villa handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus das im Jahre 2009 erbaut wurde.
Das Haus ist ausgestattet mit vier Badezimmern, einem Gäste-WC sowie sechs weiteren geräumigen Zimmern, in denen jeder seinen Platz für Entspannung findet.
Eine 147 qm große Tiefgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos, Fahrräder oder Motorräder. Auch ein eingerichteter Homegym hat dort seinen Platz.
Das absolute Highlight des Hauses ist die hochmoderne Geothermie- Heizung.
Diese sorgt für ein besonderes energieeffiziente Wohnklima und trägt zur Energieklasse A+ bei.
Ebenfalls zukunftsorientiert und umweltfreundlich ist die Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 8000 Litern.
Diese bietet eine zusätzliche Wasserversorgung und spart durch die Regenwasserverwendung teure Trinkwasserkosten. Die Waschmaschine, alle Toilettenspülungen, Wasserhähne im Garten und Gartenbewässerung sind an die Zisterne angeschlossen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit seinem Technikraum und einem weitern 25qm Raum.
Die einzelnen Stockwerke sind bereits barrierefrei gebaut und durch den vorhandenen Aufzugschacht kann die Villa durch Nachrüsten eines Aufzugs komplett barrierefrei gestaltet werden. Somit kann die Villa auch für Senioren oder Menschen mit Behinderung zu einem absoluten Traumhaus werden.
Das Haus ist ausgestattet mit vier Badezimmern, einem Gäste-WC sowie sechs weiteren geräumigen Zimmern, in denen jeder seinen Platz für Entspannung findet.
Eine 147 qm große Tiefgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos, Fahrräder oder Motorräder. Auch ein eingerichteter Homegym hat dort seinen Platz.
Das absolute Highlight des Hauses ist die hochmoderne Geothermie- Heizung.
Diese sorgt für ein besonderes energieeffiziente Wohnklima und trägt zur Energieklasse A+ bei.
Ebenfalls zukunftsorientiert und umweltfreundlich ist die Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 8000 Litern.
Diese bietet eine zusätzliche Wasserversorgung und spart durch die Regenwasserverwendung teure Trinkwasserkosten. Die Waschmaschine, alle Toilettenspülungen, Wasserhähne im Garten und Gartenbewässerung sind an die Zisterne angeschlossen.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit seinem Technikraum und einem weitern 25qm Raum.
Die einzelnen Stockwerke sind bereits barrierefrei gebaut und durch den vorhandenen Aufzugschacht kann die Villa durch Nachrüsten eines Aufzugs komplett barrierefrei gestaltet werden. Somit kann die Villa auch für Senioren oder Menschen mit Behinderung zu einem absoluten Traumhaus werden.
Ausstattung:
Tiefgarage, Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vier Badezimmer, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin,
Regenwasserzisterne, Glasfaserkabelanschluss, Barrierefrei,
vorhandener Aufzugschacht zum Nachrüsten eines Aufzugs
Regenwasserzisterne, Glasfaserkabelanschluss, Barrierefrei,
vorhandener Aufzugschacht zum Nachrüsten eines Aufzugs
Lage:
Nordheim ist eine kleine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn.
Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage in direkter Nachbarschaft zum bekannten Naherholungsgebiet Heuchelberg.
Allgemeinmediziner, Supermärkte, Restaurants, eine Gesamtschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind in ein paar Geh - bzw. Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Heilbronn ist nur 9 km entfernt und somit hat man auch eine gute Anbindung an die A6 sowie A81.
Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage in direkter Nachbarschaft zum bekannten Naherholungsgebiet Heuchelberg.
Allgemeinmediziner, Supermärkte, Restaurants, eine Gesamtschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind in ein paar Geh - bzw. Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.
Heilbronn ist nur 9 km entfernt und somit hat man auch eine gute Anbindung an die A6 sowie A81.
Sonstiges:
Dank des Glasfaserkabelanschlusses steht der Internetverbindung mit unbegrenzter Leistungsfähigkeit nichts im Weg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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