Worms-Hochheim: Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in Worms-Hochheim - 1. Obergeschoss Vorderhaus

ja

3,75 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer

Abstellraum

1 x Carport, pro Stück 18.000 €; 1 x Außenstellplatz, pro Stück 12.000 €

01.01.2025

Viel Wohnqualität zum fairen Preis

6 attraktive Neubau-Eigentumswohnungen in Worms-Hochheim

Im Zentrum des beliebten Stadtteils Hochheim entstehen in einer Baulücke zwei neue Wohnhäuser mit insgesamt 6 schicken Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf ein Vorder- und Hinterhaus mit je 3 Einheiten. Die hellen, mit viel modernem Komfort ausgestatteten 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen zwischen 40 und 71 qm Wohnfläche.

In der EG-Wohnung im Hinterhaus erwartet Sie eine luftige Terrasse mit kleinem Garten, die Wohnungen im 1. OG und den Dachgeschossen verfügen jeweils über einen geräumigen Balkon. Alle Wohnungen haben einen offenen Bereich für Kochen, Essen und Wohnen mit direktem Zugang zu Terrasse oder Balkon.

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz. Sie wohnen sehr zentral und haben dennoch Ihren eigenen Parkplatz. Häufig werden Sie jedoch gar kein Auto für Ihre täglichen Erledigungen brauchen, denn viele Geschäfte und Einrichtungen wie Kindergarten und Schule sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Modernes Ambiente mit hochwertiger Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über 3-fach verglaste Fenster, die teilweise bodentief ausgeführt werden. Zu allen bodentiefen Fenstern gehören elektrische Rollläden. Die Böden haben einen hochwertigen Vinyl-Design-Belag, die Bäder sind gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme, gleichmäßige Wärme.

Die Badezimmer sind mit weißen, wandhängenden Sanitärobjekten sowie teilweise mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Wo möglich, wurde eine Platz für die Waschmaschine integriert.
Die EG-Wohnung im Hinterhaus wird behindertengerecht ausgeführt.

Hochheim – ein gefragter Stadtteil von Worms

Hochheim ist ein lebenswerter Stadtteil, naturnah und mit viel historischer Bausubstanz. Von Kindergärten über eine Grundschule bis zu zwei Gymnasien und zwei Berufsbildenden Schulen sind alle Schulformen vor Ort.

Einzelhandel und Supermärkte, Handwerksbetriebe und Dienstleister, Ärzte und Apotheken bieten Ihnen eine umfassende Versorgung. Auch in sportlicher Hinsicht erwartet Sie in Hochheim mit Fußball-, Turn- und Tennisverein sowie einem Hallen- und Freibad ein großes Angebot.

Sie wohnen nur 3 km vom Wormser Stadtzentrum entfernt (Busverbindung) und haben über die nahe A 61 eine gute und schnelle Anbindung Richtung Süden nach Mannheim/Ludwigshafen oder Norden Richtung Mainz/Wiesbaden.

Die vielen Vorteile, die Hochheim bietet, haben den zentrumsnahen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnadressen in Worms gemacht.


Entfernungen von Ihrer Wohnung:

Bushaltestelle: 1 Min. zu Fuß
Supermarkt: 1 Min. zu Fuß
Kindergarten: 1 Min. zu Fuß
Grundschule: 2 Min. zu Fuß
Gymnasium: 3 Min. mit dem Auto
Pfrimmpark: 5 Min. zu Fuß

1. Obergeschoss Vorderhaus: 70,20 Quadratmeter
Keller: 5,52 Quadratmeter

Auf Wunsch kann ein Stellplatz erworben werden:
Außenstellplatz/Freiplatz: € 12.000
Carport abschließbar: € 18.000

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.